Estimation théorique
Hameau Rothey,71310 Mervans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau Rothey,71310-Mervans indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Sauveur (71093), comprenant 697 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Sauveur (71093), comprenant 697 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-17 | 4 | CHEM DE ROTHEY | 3 | 124 | 2015 | 222040€ | 1791€ |
2021-12-17 | 7 | HAM LE CHENE | 5 | 130 | 2260 | 118650€ | 913€ |
2020-10-16 | 5 | HAM LE CHENE | 2 | 59 | 1231 | 44000€ | 746€ |
2021-07-19 | 3 | HAM LE CHENE | 6 | 125 | 1272 | 136500€ | 1092€ |
2020-11-24 | 5 | CHEM DE POUILLY | 4 | 90 | 2730 | 138000€ | 1533€ |
2021-12-30 | 4 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 192 | 5222 | 340000€ | 1771€ |
2021-07-19 | 1 | RTE DE GLAIRANS | 4 | 104 | 1448 | 115000€ | 1106€ |
2020-11-12 | 2 | RTE DE SAINT BONNET | 6 | 115 | 1236 | 115000€ | 1000€ |
2021-05-31 | 25 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 99 | 1000 | 128000€ | 1293€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DU CHAMP VOILLARD | 5 | 138 | 499 | 202000€ | 1464€ |
2021-02-20 | 61 | RTE DE CHALON | 3 | 77 | 1721 | 97000€ | 1260€ |
2020-01-20 | 12 | RTE DE SAINT DIDIER | 6 | 159 | 2525 | 71500€ | 450€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DU CHAMP VOILLARD | 3 | 67 | 584 | 133500€ | 1993€ |
2021-06-30 | 27 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 166 | 876 | 245550€ | 1479€ |
2020-03-02 | 22 | HAM DE REURE SUR FLORENCE | 1 | 60 | 3612 | 26000€ | 433€ |
2022-05-23 | 1 | IMP DU POIRIER AU LOUP | 7 | 220 | 1944 | 285550€ | 1298€ |
2020-05-19 | 2 | IMP DU POIRIER AU LOUP | 4 | 102 | 1414 | 180000€ | 1765€ |
2022-03-04 | 6 | CHEM DU CLOUZOT | 3 | 44 | 675 | 26500€ | 602€ |
2021-09-17 | 8 | CHEM DU CLOUZOT | 3 | 85 | 955 | 48000€ | 565€ |
2021-01-25 | 1 | RUE CURTIL BASIN | 3 | 132 | 1540 | 160000€ | 1212€ |
2021-06-09 | 14 | HAM DE REURE SUR FLORENCE | 3 | 63 | 1975 | 110000€ | 1746€ |
2022-12-08 | 5 | CHEM DU BOUCHAT | 4 | 153 | 1260 | 195000€ | 1275€ |
2021-08-17 | 13 | RUE DU PARC | 5 | 100 | 1000 | 163500€ | 1635€ |
2021-10-26 | 8 | HAM DE REURE SUR FLORENCE | 4 | 120 | 5492 | 220000€ | 1833€ |
2020-07-08 | 1 | RTE DE DIJON | 2 | 110 | 782 | 108000€ | 982€ |
2022-12-22 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 120 | 1377 | 179000€ | 1492€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DE LA CHAUME | 4 | 92 | 253 | 114000€ | 1239€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DU PARC | 4 | 107 | 1177 | 250000€ | 2336€ |
2019-10-30 | 50 | RTE DE CHALON | 5 | 160 | 1675 | 217000€ | 1356€ |
2019-05-23 | 4 | RTE DE DIJON | 4 | 220 | 1194 | 175600€ | 798€ |
2019-10-04 | 46 | RTE DE CHALON | 5 | 103 | 263 | 95000€ | 922€ |
2019-10-21 | 3 | RUE DU PARC | 6 | 138 | 1482 | 179950€ | 1304€ |
2022-10-24 | 11 | RTE DE DIJON | 3 | 100 | 1680 | 128000€ | 1280€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DE BUXY | 1 | 49 | 1470 | 53000€ | 1082€ |
2021-10-01 | 2 | CHEM DES TOPPES | 4 | 86 | 917 | 110000€ | 1279€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 178 | 4660 | 680000€ | 3820€ |
2020-06-23 | 4 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 105 | 2956 | 120000€ | 1143€ |
2022-09-01 | 1 | IMP DU BOIS RENARD | 4 | 174 | 1299 | 180000€ | 1034€ |
2021-10-22 | 4 | RTE DE DICONNE | 2 | 100 | 582 | 50000€ | 500€ |
2021-03-13 | 3 | RTE DE DICONNE | 4 | 151 | 900 | 155000€ | 1026€ |
2022-03-01 | 3 | RTE DE DICONNE | 4 | 151 | 900 | 160000€ | 1060€ |
2022-08-24 | 20 | RTE DE LOUHANS | 3 | 184 | 1047 | 92850€ | 505€ |
2022-10-19 | 15 | RTE DE LOUHANS | 6 | 90 | 1460 | 74000€ | 822€ |
2022-02-09 | 14 | RTE DE LOUHANS | 4 | 109 | 1851 | 148000€ | 1358€ |
2022-07-13 | 4 | RTE DE LA MARCHE | 4 | 220 | 2900 | 230500€ | 1048€ |
2022-06-25 | 22 | RUE DES DONZEAUX | 5 | 173 | 1000 | 210000€ | 1214€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE L ABERGEMENT | 3 | 100 | 1745 | 142000€ | 1420€ |
2020-12-17 | 14 | RUE DES DONZEAUX | 2 | 72 | 779 | 108500€ | 1507€ |
2020-08-11 | 11 | RTE DE LOUHANS | 3 | 116 | 774 | 80000€ | 690€ |
2021-08-06 | 16 | RTE DE DIJON | 4 | 157 | 2820 | 192000€ | 1223€ |
2022-06-18 | 5 | RTE DE MERVANS | 2 | 130 | 512 | 125000€ | 962€ |
2021-07-06 | 3 | RTE DE MERVANS | 4 | 83 | 1703 | 160000€ | 1928€ |
2021-08-05 | 1 | CHE DES GUERINS | 5 | 155 | 1000 | 224350€ | 1447€ |
2020-05-19 | 51 | RTE DE MERVANS | 4 | 109 | 1998 | 205000€ | 1881€ |
2021-07-22 | 1 | IMP DES CIGOGNES | 3 | 75 | 1059 | 97000€ | 1293€ |
2021-05-12 | 10 | IMP DU REVERSEY | 6 | 165 | 2236 | 295000€ | 1788€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DU BREUIL | 7 | 242 | 3507 | 150000€ | 620€ |
2021-07-30 | 4 | IMP DU PAQUIER | 4 | 114 | 1468 | 108000€ | 947€ |
2022-01-24 | 10 | RUE DES DONZEAUX | 4 | 107 | 1200 | 40000€ | 374€ |
2020-04-17 | 10 | RUE DES DONZEAUX | 4 | 107 | 1200 | 57000€ | 533€ |
2021-05-03 | 6 | RUE DES DONZEAUX | 3 | 74 | 871 | 145000€ | 1959€ |
2020-04-16 | 9 | RUE D'EN HAUT | 4 | 83 | 1924 | 140000€ | 1687€ |
2022-02-24 | 9 | RUE D'EN HAUT | 4 | 83 | 1924 | 173500€ | 2090€ |
2021-04-15 | 17 | RTE DU PETIT OSNARD | 5 | 127 | 1361 | 154990€ | 1220€ |
2020-05-14 | 4 | RTE DE DIJON | 3 | 149 | 650 | 116000€ | 779€ |
2022-10-27 | 13 | RUE GRANDE RUE | 3 | 120 | 1374 | 310200€ | 2585€ |
2019-05-07 | 34 | RUE GRANDE RUE | 3 | 45 | 500 | 81000€ | 1800€ |
2023-01-24 | 9 | RUE DES DONZEAUX | 2 | 72 | 1085 | 102000€ | 1417€ |
2022-03-08 | 5 | RTE DE CHAMPAGNE | 5 | 120 | 2076 | 194850€ | 1624€ |
2019-05-10 | 1 | HAM GOUGE | 1 | 54 | 1952 | 75000€ | 1389€ |
2019-10-21 | 11 | RUE GRANDE RUE | 4 | 109 | 420 | 112500€ | 1032€ |
2022-01-14 | 10 | CHE DU PETIT OUTRE COSNE | 4 | 100 | 1000 | 225000€ | 2250€ |
2019-10-11 | 2 | RUE DE LA DOMBE | 6 | 202 | 684 | 155000€ | 767€ |
2019-05-27 | 3 | RTE DE CHAMPAGNE | 3 | 93 | 2520 | 190000€ | 2043€ |
2020-09-28 | 37 | CHE D OUTRE COSNE | 3 | 93 | 3234 | 210200€ | 2260€ |
2021-06-30 | 14 | RTE DE CHALON | 3 | 50 | 1909 | 119000€ | 2380€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DES DONZEAUX | 4 | 84 | 648 | 60000€ | 714€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 101 | 597 | 60000€ | 594€ |
2020-08-10 | 2 | RTE DE VERDUN | 5 | 125 | 811 | 91000€ | 728€ |
2021-07-09 | 12 | RTE DE CHALON | 5 | 130 | 441 | 150000€ | 1154€ |
2021-09-07 | 10 | RTE DE CHALON | 7 | 180 | 520 | 120000€ | 667€ |
2021-12-23 | 128 | RTE D OSNARD | 1 | 86 | 2010 | 155000€ | 1802€ |
2019-09-11 | 119 | RTE DE MERVANS | 6 | 110 | 2478 | 125930€ | 1145€ |
2020-07-22 | 6 | RTE DE CHALON | 3 | 129 | 841 | 134000€ | 1039€ |
2021-12-22 | 11 | RTE DE CHAMPAGNE | 3 | 90 | 583 | 160250€ | 1781€ |
2019-07-04 | 14 | RTE DE DIJON | 4 | 120 | 1126 | 100000€ | 833€ |
2022-12-12 | 14 | RTE DE DIJON | 4 | 120 | 1126 | 168730€ | 1406€ |
2021-06-04 | 1 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 104 | 237 | 86000€ | 827€ |
2022-07-11 | 6 | RTE DU BOURG | 4 | 145 | 14079 | 200000€ | 1379€ |
2019-07-03 | 17 | CHE DES ABEILLES | 4 | 98 | 1366 | 145000€ | 1480€ |
2020-06-19 | 1 | IMP DU CHAMP MINIME | 3 | 69 | 924 | 65000€ | 942€ |
2020-06-29 | 113 | RTE D OSNARD | 2 | 60 | 2142 | 60000€ | 1000€ |
2022-03-07 | 10 | RTE DE DIJON | 4 | 110 | 512 | 100000€ | 909€ |
2022-12-02 | 9 | LOT LES BOULEAUX | 3 | 88 | 1269 | 185000€ | 2102€ |
2020-10-14 | 4 | RTE DE DIJON | 4 | 118 | 600 | 98000€ | 831€ |
2023-02-15 | 4 | RTE DE DIJON | 4 | 118 | 600 | 134000€ | 1136€ |
2020-06-24 | 14 | RTE DU SAUMON | 3 | 57 | 1773 | 80000€ | 1404€ |
2022-06-07 | 14 | RTE DU SAUMON | 3 | 57 | 0 | 92000€ | 1614€ |
2019-12-16 | 4 | RTE D OUTRE COSNE | 4 | 103 | 1690 | 250000€ | 2427€ |
2021-05-31 | 6 | RTE D OUTRE COSNE | 2 | 70 | 985 | 159000€ | 2271€ |
2019-08-06 | 1 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 72 | 1163 | 99000€ | 1375€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DE MIRBEL | 4 | 140 | 1826 | 159000€ | 1136€ |
2020-04-09 | 1 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 92 | 812 | 158000€ | 1717€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DU BOURG | 7 | 168 | 1000 | 160000€ | 952€ |
2019-12-04 | 1 | IMP DE LA VARENNE | 4 | 83 | 932 | 90000€ | 1084€ |
2022-12-14 | 3 | HAM REURE LE CHATEAU | 4 | 133 | 2587 | 23000€ | 173€ |
2022-03-01 | 2 | IMP DES CRAIS | 2 | 62 | 832 | 60000€ | 968€ |
2020-11-13 | 8 | RTE DU SAUMON | 6 | 150 | 963 | 154800€ | 1032€ |
2021-06-16 | 5 | IMP DU PRESBYTERE | 5 | 125 | 426 | 120000€ | 960€ |
2019-05-22 | 3 | IMP DE LA FAVIERE | 4 | 84 | 1420 | 55000€ | 655€ |
2021-07-23 | 17 | RTE DE DIJON | 4 | 129 | 2240 | 92000€ | 713€ |
2022-11-29 | 6 | CHEM DU CHATEAU | 2 | 68 | 1890 | 110000€ | 1618€ |
2019-11-12 | 6 | RTE DE LOUHANS | 7 | 232 | 991 | 84200€ | 363€ |
2022-07-27 | 6 | RUE DES PANISSIERES | 4 | 119 | 775 | 102000€ | 857€ |
2019-07-08 | 42 | RTE DE LOUHANS | 6 | 164 | 1062 | 125000€ | 762€ |
2022-05-25 | 21 | RTE DE DIJON | 3 | 85 | 373 | 125600€ | 1478€ |
2020-10-03 | 10 | RUE DE MIRBEL | 2 | 60 | 1894 | 52500€ | 875€ |
2020-01-13 | 1 | RUE DU GRAND TAPEREY | 6 | 120 | 740 | 36000€ | 300€ |
2021-06-02 | 56 | RTE DE LOUHANS | 4 | 79 | 281 | 90000€ | 1139€ |
2022-08-03 | 19 | RTE DE LOUHANS | 2 | 65 | 390 | 75000€ | 1154€ |
2022-06-23 | 2 | CHE CHAMBIATE DES SEPTYS | 2 | 56 | 855 | 24000€ | 429€ |
2022-11-09 | 60 | RTE DE LOUHANS | 3 | 87 | 474 | 125000€ | 1437€ |
2021-02-22 | 60 | RTE DE LOUHANS | 3 | 87 | 474 | 132000€ | 1517€ |
2019-07-11 | 3 | RUE DU GRAND TAPEREY | 2 | 73 | 881 | 65000€ | 890€ |
2022-03-09 | 2 | RUE DU VIEUX MARCHE | 8 | 194 | 487 | 44000€ | 227€ |
2022-11-04 | 21 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 125 | 609 | 25000€ | 200€ |
2021-06-09 | 54 | RTE DE MERVANS | 5 | 180 | 2950 | 260000€ | 1444€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE LA GOULE | 6 | 123 | 408 | 180900€ | 1471€ |
2019-05-27 | 3 | RTE DE DAMPIERRE | 2 | 65 | 663 | 70000€ | 1077€ |
2020-10-23 | 62 | RTE DE LOUHANS | 3 | 75 | 494 | 81000€ | 1080€ |
2022-01-07 | 17 | RUE DE LA GOULE | 4 | 85 | 255 | 100000€ | 1176€ |
2022-07-29 | 20 | RTE DE DIJON | 5 | 121 | 3298 | 120000€ | 992€ |
2019-05-06 | 1 | PL DU VIEUX MARCHE | 5 | 100 | 653 | 85000€ | 850€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 91 | 91 | 78000€ | 857€ |
2020-05-29 | 18 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 133 | 200 | 57000€ | 429€ |
2022-11-22 | 18 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 133 | 200 | 60000€ | 451€ |
2022-04-05 | 15 | RUE DE LA GOULE | 3 | 150 | 375 | 88000€ | 587€ |
2020-09-18 | 1 | HAM LA BLAUDE | 4 | 92 | 832 | 80000€ | 870€ |
2023-01-20 | 28 | RTE DE DIJON | 3 | 72 | 618 | 129000€ | 1792€ |
2020-08-17 | 12 | RTE DE TOUTENANT | 5 | 93 | 745 | 160000€ | 1720€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DE LA GOULE | 6 | 153 | 1000 | 265000€ | 1732€ |
2022-01-24 | 76 | RTE DE LOUHANS | 2 | 47 | 361 | 44000€ | 936€ |
2019-05-29 | 5 | RTE DES YVOLOTS | 2 | 56 | 1371 | 110000€ | 1964€ |
2020-08-25 | 5 | RTE DES YVOLOTS | 2 | 56 | 1371 | 156000€ | 2786€ |
2022-10-24 | 9 | HAM LA BLAUDE | 3 | 84 | 1074 | 160000€ | 1905€ |
2019-05-29 | 1 | RTE DE TOUTENANT | 4 | 125 | 946 | 89000€ | 712€ |
2021-05-11 | 1 | RTE DE TOUTENANT | 4 | 125 | 946 | 188250€ | 1506€ |
2022-12-08 | 8 | RTE DE LA SICEIGNE | 4 | 156 | 1979 | 200000€ | 1282€ |
2021-09-08 | 1 | RTE DE PIERRE | 5 | 175 | 910 | 179000€ | 1023€ |
2020-08-14 | 8 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 70 | 1158 | 84000€ | 1200€ |